Budowa ratusza marszałkowskiego to niezwykle wymagająca inwestycja. Zaplanowaliśmy, że będzie to zespół ekologicznych budynków, zużywający ponad 30 proc. energii mniej niż te w wersji tradycyjnej. To pozwoli nam zminimalizować koszty związane z jego utrzymaniem. Liczę, że kompleks będzie nie tylko wizytówką regionu, ale również miejscem przyjaznym i jeszcze bardziej dostępnym dla wszystkich mieszkańców
– mówi Jacek Krupa – marszałek województwa małopolskiego.
Zespół budynków, który powstanie przy Rondzie Grzegórzeckim będzie pierwszym w Polsce w pełni ekologicznym i certyfikowanym kompleksem obiektów urzędowych, który już na etapie planowania został poddany wielokryterialnej ocenie ekologicznej BREEAM i uzyskał certyfikat na poziomie Excellent. Obejmuje on trzy budynki, z których dwa zajmą pomieszczenia urzędu i sejmiku województwa małopolskiego. W trzecim ulokowane będą biura MARR SA oraz lokale usługowe i przedszkole. – Biura samorządu wojewódzkiego rozrzucone dzisiaj w różnych punktach miasta znajdą się w jednym miejscu, co ograniczy koszty funkcjonowania urzędu i ułatwi współpracę pomiędzy departamentami. Dzięki zastosowanym w tym projekcie rozwiązaniom mieszkańcy Krakowa zyskają nową, atrakcyjną i przyjazną przestrzeń publiczną – mówi Artur Szopa, prezes RCA „Małopolska”.
Za projekt, wybrany w międzynarodowym konkursie architektonicznym, odpowiada krakowsko-katowickie konsorcjum biur: Horizone Studio Darasz Kisielewski Strzeński (liderzy konsorcjum, autorzy projektu budynków A i B oraz zagospodarowania terenu) i Małeccy Biuro Projektowe (autorzy projektu budynku C). Dzięki zastosowaniu zaawansowanych rozwiązań technologicznych kompleks będzie zużywał o ponad 30 proc. mniej energii w porównaniu do obiektów zaprojektowanych w tradycyjny sposób. – Dla nas jako projektantów, najistotniejsza jest wiadomość, że tak wysoki poziom rozwiązań proekologicznych został osiągnięty bez konieczności wprowadzania w projekcie większych zmian w stosunku do koncepcji konkursowej opracowanej w październiku 2013 r. Oznacza to, że od samego początku nasze założenia wobec energooszczędności, ekologiczności i jakości rozwiązań architektonicznych były prawidłowe – podkreśla Bartłomiej Kisielewski, partner w Horizone Studio.
Zagospodarowanie terenu na przedpolu budynków wzdłuż al. Powstania Warszawskiego zostało w pełni powiązane z projektem Superścieżka, który zakłada spójne zagospodarowanie terenu między rondami Mogilskim i Grzegórzeckim. Place i przestrzenie między budynkami wypełnią się zieleńcami i ławkami. Dachy budynków zaplanowano jako powierzchnie zielone i tarasy z roślinnością niewymagającą intensywnej pielęgnacji i podlewania.
Warto dodać, że wykonawca będzie musiał wykazać się dobrą sytuacją ekonomiczną, doświadczeniem w realizacji robót budowlanych obiektów podobnej klasy, a także odpowiednio wykształconym i doświadczonym personelem.
Koszt budowy zespołu budynków biurowych, niezbędnej infrastruktury i zagospodarowania terenu wyniesie ok. 240 mln zł. Inwestycja zostanie sfinansowana z kredytu bankowego, zaciągniętego przez RCA.
***
Spółka Regionalne Centrum Administracyjne „Małopolska” odpowiada za przygotowanie i przeprowadzenie procesu inwestycyjnego, związanego z powstaniem zespołu budynków urzędu marszałkowskiego, a następnie zarządzanie kompleksem. Jej udziałowcami są Województwo Małopolskie i Małopolska Agencja Rozwoju Regionalnego SA.
